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    ¿Hay signos de mejora en la venta de pisos?
    Según la Red de Expertos Inmobiliarios

    El año 2012 será el de "la gran bajada de precios de la vivienda"

    03 FEB 2012 | EFE

    Este año será "el de la gran bajada de precios de la vivienda", con caídas de hasta el 50%, según pronostica el consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios (REI), Eduardo Molet.

  • Este año será "el de la gran bajada de precios de la vivienda", según pronostica el consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios (REI), Eduardo Molet.

    Entre los factores que explicarán este nuevo escalón en el precio de la vivienda, se encuentra el ciclo tan largo que por norma tiene el sector inmobiliario. Según explica Eduardo Molet, actualmente es difícil pronosticar cuando tocarán fondo y se estancarán para empezar de nuevo con otro ciclo alcista, de ahí que se prevea que "en 2012 el descenso seguirá siendo muy acusado".

    Por otro lado, explica que las medidas de recorte y subida de impuestos, y las previsiones del Banco de España y del FMI confirman que "no va existir un crecimiento en España hasta al menos 2014", fecha que podría ser "la del fin del ciclo de la bajada de precios de la vivienda", añade Molet.

    Otro factor que incidirá en la bajada de los precios de la vivienda será la salida al mercado inmobiliario de los activos adjudicados de las entidades financieras. "La reforma del sistema financiero obligará a los bancos a actualizar sus balances, y para hacerlo tienen que deshacerse de los activos adjudicados inmobiliarios, algo que sólo podrán conseguir con rebajas en los precios de estas viviendas de al menos el 50%", precisa.

    Además, Molet prevé que la oferta de activos adjudicados a bajo precio produzca a su vez una bajada importante en los precios de todos los inmuebles del mercado

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    35 Comentarios

    • Mo-lo-tovMo-lo-tov12:59 | 03 de febrero, 2012

      si esto es así es una gran noticia, y si es por las decisiones tomadas por De Guindos, le felicito. No todo va a ser malo en el pp.

    • untiodelavarauntiodelavara13:03 | 03 de febrero, 2012

      OPORTUNIDAD.En una de las mejores zonas de Marbella,Milla de Oro,en Urbanización cerrada de reciente construcción.Fantástica casa de 700 m2,distribuidos en 6 dormitorios en suite,8 baños,salón con chimenea y varios ambientes de 100 m2,cocina con office totalmente amueblada,dormitorio de servicio con baño,precioso porche de 120 m2,con vista abierta y acceso a la piscina privada y al jardín,sótano distribuido en sala de cine,cocina,baño,gran salón,gimnasio con acceso directo al jardín,ático con varias terrazas y vistas con 3 dormitorios en suite,hilo musical en toda la casa,climatizada,inmejorables calidades y acabados,4 plazas de garaje.urge su venta por traslado a su pais.
      -----------------------------------------
      precio anterior 599.000 €
      precio actual 210.000 €

    • valdeorras13:04 | 03 de febrero, 2012

      pues a ver si es verdad y dejan de robar a la gente de una vez...aunque más tonto es el que los compra sabiendo que te están timando

    • carlos pcarlos p13:05 | 03 de febrero, 2012

      yo ya tengo preparado el dinero para comprarme un piso en el paseo de rosales en madrid, a mitad de precio o menos y luego otro en la calle princesa de los que ahora estan a 700000 euros, me lo dejaran por menos de 300000. es ¡¡¡¡¡genial!!! y los de seseña, del pocero, los de la ampliacion de vallecas, etc esos cpor 20000 euros los tienes ya mismo. venga ya que van a bajar, caeran los de las urbanizaciones a las que nadie va y por otra parte no se venden pisos por la FALTA DE SEGURIDAD EN EL EMPLEO, hoy tranjas y mañana ha cerrado la empresa. hasta qu eno arreglen el tema de la seguridad en el empleo, todo es marear la perdiz.

    • Mo-lo-tovMo-lo-tov13:13 | 03 de febrero, 2012

      está claro que en las zonas exclusivas y de lujo la vivienda no va a bajar gran cosa, pero en otros lugares de las miles de urbanizaciones y pau que se han construido va a bajar y mucho... quizá sea el momento para comprar siempre que se disponga de ahorros, pero claro, estos somos los menos, la mayoría de los españoles ya sabemos como son, derrochadores por naturaleza....
      ¿verdad, untiodelavara?

    • polikarpovpolikarpov13:14 | 03 de febrero, 2012

      a ver, entonces el hipotecado que no puede pagar, tiene que esperar a que le embargue el banco que a su vez vendera su casa por la mitad del precio, pero que el hipotecado seguira pagando, (ya sin casa) a precio de antes de la bajada, no?? y por aotro lado con la reforma laboral que se avecina, contratos temporales, abaratamiento del despido, etc etc, y por supuesto ese peazo "sueldazo" que la clase obrera va a cobrar, a quien beneficia esto?? quien podrá comprar??, van a dar hipotecas los bancos a esos obreros?? y esta es otra, tienen un año de plazo, cuando cumpla el plazo, que van ha hacer??, otra vez untar a los bancos con dinero publico?? conclusion, la banca siempre gana, a mi no me engañan

    • untiodelavarauntiodelavara13:26 | 03 de febrero, 2012

      . . . y a los que no paguen las hipotecas ¡¡¡¡ que les pongan en la calle inmediatamente ¡¡¡¡ . . .que en vez de pagar la cuota dela hipoteca y de la comunidad de vecinos se pegan todo el día en el bar gastandose el dinero de la subvención por desempleo además de lo que ganan trabajando en la economía sumergida.

    • Mo-lo-tovMo-lo-tov13:28 | 03 de febrero, 2012

      los obreros sólo?
      y las pequeñoburguesas que pasan la mañana de compras?
      y los empresarios defraudadores?
      y los militares que escaquean dinero de cocina, armamento u otras subadyudantías?
      y el clero corrupto que utiliza los bienes de la iglesia para especular?
      a esos?

    • Mac ArioMac Ario13:37 | 03 de febrero, 2012

      Fantasías animadas de ayer y hoy presenta: "las rebajas del sr. molet" Bla, bla, bla " .... que sólo podrán conseguir con rebajas en los precios de estas viviendas de al menos el 50%" Como se nota que es agente del inmobiliario, ¿viviendas a mitad de precio? No se lo cree vd. ni harto de vino.
      No van a bajarlas ni un duro, sobre el precio inflado pondrán una rebaja ficticia para intentar la "venta compulsiva" - tenemos un comprador que mañana viene a entregar una señal - y si falla contarán eso de "espere que por aquí nos quedan unas - las invendibles que no quiere nadie - que aún no están vendidas"(en realidad no han vendido ni una).

    • Mac ArioMac Ario13:53 | 03 de febrero, 2012

      Y desde luego, soñar en "ciclos" alcistas con una población en clara regresión por la natalidad es soñar con jauja. ¿O van a volver a inssitir vds. en que Expaña necesita emigrantes para salvar "las afiliaciones a la seguridad social"?eufemismo por "las ventas del stock en que ha quedado "entrampiados" el inmobiliario", porque eso ahora con más de cinco millones de parados me temo que ya no cuela.

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